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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
84 m²
Étage 1/–
400 000 €

Quartier Sainte Anne à Marseille (13008)

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Description du professionnel

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé au cœur du quartier Saint-Giniez, à proximité du parc Borély, des plages et de l'avenue du Prado. Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d'environ 69 m², se compose d'un grand salon, une salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, avec une cuisine fermée neuve donnant sur une loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres ensoleillées au calme, entourées de verdure ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé. Climatisation dans tout l'appartement, parquet massif, matériaux de qualités. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Contact - Laura LEVY : +33(0)6 98 61 21 21 Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon 12 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Salle à manger
Parquet

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 332 €
Montant estimé du projet429 332 €
Historique
Prix en baisse
13 novembre 2024
Baisse du prix de 4.8%  
400 000 €
Prix de vente initial
420 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 670 et 960 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Barnes Marseille-Cassis-Littoral

49 AVENUE DE MONTREDON 13008 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

SASU MARSEILLE LUXURY REALTY, au capital de 342 739 €

Carte professionnelle 1310 2019 000 039 49

Garantie financière MMA IARD ASSURANCES pour un montant de 110 000 €

Siège : 384 AVENUE DU PRADO 13008 MARSEILLE FRANCE

RCS : 844519165

Référence : 85348271

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