Vente Appartement 2 pièces Marseille 9ème - Appartement F2/T2/2 pièces 56 m² 244000€

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Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

56 m²

Étage 0/–

244 000 €

à Marseille (13009)

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Description du professionnel

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type T2 de 44,12 m² LC en rez-de-chaussée, situé dans une petite résidence récente de 2023. Situé entre les villages de Mazargues et Sainte-Anne, à deux pas des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce-à-vivre avec séjour et cuisine ouverte totalement meublée et équipée, une chambre confortable avec salle d'eau avec douche et wc, des rangements et d'une belle terrasse de 12m² . Vous apprécierez le calme de la résidence et la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquerir une place de parking ( boxable) en sous-sol en sus du prix. Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent co n°850503228 Nombre de lots : 51 - Charges : 943,96 € comprenant ( l'eau chaude, l'eau froidre, le chauffage, les ascenseurs, l'entretien des parties communes..)

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Caractéristiques

Construit en 2023

Cadre et situation

Exposition Nord/Ouest

Calme

Services et accessibilité

Ascenseur

Cuisine

Cuisine américaine équipée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Séjour / salon

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 51

Charges prévisionnelles : 943 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

244 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

18 632 €

Montant estimé du projet262 632 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

943 € / an

Facture d'énergie estimée

163 €/an

Prix par rapport au secteur

4 357 € / m²

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bc Immobilier

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83A BOULEVARD DU REDON RESIDENCE ROUVIERE 13009 MARSEILLE

L'Agence immobiliere l'adresse BC IMMOBILIER , crée en 1994, est située en façade principale du Centre Commercial de la ROUVIERE dans le 9eme arrondissement de Marseille. C'est par la connaissance du terrain, des copropriétés, des immeubles et de nombreux habitants parmi vous que L'Agence immobiliere l'adresse BC IMMOBILIER est devenue VOTRE agence Référence du quartier. L'Agence immobiliere l'adresse BC IMMOBILIER met son experience à votre service pour tout conseil en immobilier (estimation , transaction , achat, vente , location de votre appartement, villa, terrain ) L'Agence immobiliere l'adresse BC IMMOBILIER est specialisée dans le secteur Sud de Marseille ( 13007 , 13008 , 13009 : quartiers du redon, le cabot, sainte marguerite, Mazargues , pointe rouge , vieille chapelle, Saint anne , Borely , Roucas, Bompard , Endoume .... ) Que vous cherchiez une location sympa, une belle maison avec vue sur la mer ... ou que vous cherchiez a vendre votre bien immobilier ... N'hesitez pas a conctacter L'Agence immobiliere l'adresse BC IMMOBILIER au 04 91 41 00 60

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