Llinares immobilier vous propose à la vente : L'IMMANQUABLE, un appartement T3 de 69m² situé au calme, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Il se compose d'un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse pour vos déjeuners ensoleillés et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder! Contact Romano Alexi : Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - AR/Copropriété : 48 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 3120€ (260€/mois : chauffage, entretien des parties communes ..) - Taxe foncière : 367€/an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 1265€ et 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T3 à vendre 13009 de 69m2 + 2 places de parking + cave Marseille 13009