iad France - Gauthier Courtin vous propose : Situé sur la commune de Martignat, à deux pas des commerces, de l'école et d'un parc et jardins. Appartement au deuxième et dernier étage de 86 m2 habitables, composé d'un séjour de 38m2 avec triple entrée lumineuse, cuisine équipée et accès à un cellier de 3m2. Coté nuit l'appartement propose deux belles chambres de 13 et 11 m2 et une spacieuse salle de bains de 7m2, de très bonnes prestations énergétique pour cet appartement noté C, équipé de Pompe à chaleur air-air, poêle à pellet et radiateur électrique, d'une VMC, de double vitrage avec volet électrique ainsi que de climatisation. Dans une petite copropriété calme de trois logements, avec faible charge, l'appartement est vendu avec deux caves de 15m2 et une place de parking privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26 euros par mois (soit 312 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.