Beau T2 à Massy – Quartier Opéra, TVA Réduite à 5,5 % Un Emplacement Idéal pour Vivre ou Investir À seulement 15 km de Paris, Massy offre un cadre de vie agréable et pratique. Bien desservie (TGV, RER B et C, autoroutes, future ligne 18 du Grand Paris Express), elle est proche des bassins d'emploi d'Orly et Rungis. Le quartier Opéra, moderne et dynamique, propose commerces, services, écoles, et nouvelles enseignes en pied d'immeuble, parfait pour un quotidien facilité. Un Appartement Moderne et Confortable Ce T2 de 46,54 m² dispose de : • Un espace de vie de 25 m², spacieux et lumineux. • Une cuisine ouverte, pratique et contemporaine. • Une salle d'eau élégante et bien équipée. • Une loggia privative, idéale pour vos moments de détente. • Une place de parking en sous-sol, incluse pour votre confort. Des Prestations Haut de Gamme et une Fiscalité Avantageuse Disponible à l'été 2027, cet appartement est conçu selon les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique exceptionnelle et une isolation thermique de haute qualité, réduisant ainsi vos charges. De plus, profitez de frais de notaire optimisés et d'avantages fiscaux, rendant cet investissement encore plus attractif. Profitez de la TVA à 5,5 % – Une opportunité financière à ne pas manquer L'un des atouts majeurs de cet appartement est l'application d'une TVA réduite à 5,5 %, une véritable opportunité pour augmenter votre capacité d'achat et devenir propriétaire d'un logement neuf au prix d'un loyer. Cette fiscalité avantageuse rend cet investissement particulièrement accessible et lucratif, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Une Opportunité Rare sur le Marché Alliant emplacement stratégique, architecture moderne et prestations de qualité, ce T2 est une offre unique sur Massy. Parfait pour un cadre de vie serein ou un investissement sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE