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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
61 m²
Étage 1/–
225 000 €

à Maurepas (78310)

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Description du professionnel

Appartement 3 pièces de 62 m² à MAUREPAS Saisissez l'opportunité de découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², niché dans une résidence moderne et sécurisée de 2021 sous garantie décennale à Maurepas. Ce bien vous est proposé par Hanane et Valentin de chez BLB IMMOBILIER. Cadre de vie idéal : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée de 25,5 m2. Grâce à sa grande baie vitrée, vous profiterez d'un agréable balcon de 10 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11,9 m2 et 11 m2, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant conforme aux normes PMR. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied des écoles et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite pour faciliter votre quotidien. Vous accéderez rapidement à la gare de La Verrière (lignes N et U), idéale pour vos déplacements. Les points forts : Résidence récente et sécurisée Environnement calme et proximité immédiate des commodités Excellent DPE (89 kWh/m²/an) pour des charges énergétiques maîtrisées À ce prix de 225 000 €, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez dès maintenant Hanane et Valentin de chez BLB IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce qui pourrait bien être votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI agente commerciale mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le N°981 461 767.

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Caractéristiques

Construit en 2021
Extérieur
Balcon 10 m²
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : 2349 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
225 000 € honoraires inclus
Prix225 000 €
Dont
Prix hors honoraires216 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.92% du prix du bien hors honoraires)8 487 €
Frais de notaires estimés
17 329 €
Montant estimé du projet242 329 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 349 € / an
Prix par rapport au secteur
3 689 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Blb Immobilier

Agences immobilières

52 RUE D'ANGIVILLER 78120 RAMBOUILLET

Informations légales de l'agence

RCS : 828118059

Référence : B1241

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