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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
90 m²
Étage 4/6
530 000 €

à Menton (06500)

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Description du professionnel

Situé au 4ème étage au cœur de Menton, cet appartement de 90 m² conjugue confort et espaces généreux. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, répond aux standards de modernité et de praticité. Les deux chambres offrent des volumes généreux, assurant un espace de repos confortable. L’appartement s’ouvre sur une double terrasse, véritable prolongement extérieur de l’espace de vie. En option, un garage fermé est proposé pour 50 000 €, offrant un accès direct et sécurisé pour un confort supplémentaire. Idéalement situé, ce bien bénéficie de tous les avantages d’un emplacement central, avec commerces, transports et plages accessibles à pied.

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Caractéristiques

Construit en 1982
Extérieur
2 balcons 31 m²
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 51 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 105

Charges prévisionnelles : 2500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
530 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
38 248 €
Montant estimé du projet568 248 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 500 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 845 et 1143 €/an
Prix par rapport au secteur
5 889 € / m²
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Agence Les Palmiers

Agences immobilières

41 AVENUE DES PALMIERS 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Informations légales de l'agence

RCS : 353944242

Référence : 796

Agence Les Palmiers

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