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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
80 m²
Étage 1/1
529 000 €

à Menton (06500)

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Description du professionnel

L & SO est à Menton et vous propose Le Nid d'Amour Parfait de 80m² env.. Ambiance Maison. Rare ! En R+1, cet appartement traversant est vaste, lumineux et très beau. Il est entièrement refait à neuf du sol au plafond - Des matériaux de grandes qualités pour un confort absolu - Esprit moderne - Très fonctionnel avec Terrasses. Il se compose d'une grande cuisine dernier cri et équipée ouverte sur grand séjour. Rare : Vous disposerez de 3 belles chambres, de 2 SdE et 2 WC. Vous profiterez de 40m² de combles et donc de rangements supplémentaires. Une grande Cave privative. Un vrai garage fermé privatif. Entouré de Montagnes sans aucun vis-à-vis, et au calme absolu, vous serez enfin comblés sur la Côte d'Azur. Vos invités pourront venir vous rendre visite facilement avec un parking collectif. Notre avis : Zéro travaux - Zéro Stress - Clés en main et Promesse tenue. Pas de procédure en cours - Charges : 100 Euros / mois. Nbre de Lots : 30. Appelez-nous .. On vous dit tout, on visite et vous tomberez sous le charme ! REF. 71

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Caractéristiques

Construit en 1990
Travaux à prévoir
Extérieur
2 terrasses
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Cave 8 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
529 000 € honoraires inclus
Prix529 000 €
Dont
Prix hors honoraires500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.8% du prix du bien hors honoraires)29 000 €
Frais de notaires estimés
38 180 €
Montant estimé du projet567 180 €
Facture d'énergie estimée
entre 665 et 899 €/an
Prix par rapport au secteur
6 612 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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L&So Côte D'azur / Immobilier Transactions

Agences immobilières

Informations légales de l'agence

RCS : 913510210

Référence : 71

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