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Plan du bien
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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
55 m²
Étage 3/5
325 000 €

Quartier Carei-Monti à Menton (06500)

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Description du professionnel

SOLEIL D’OR - FRONT DE MER Situé face aux magnifiques plages de sable de Menton, cet élégant deux pièces est le refuge parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'emplacement enviable, directement face aux plages ensoleillées, permet de profiter pleinement du soleil et de la mer. L'appartement, en étage élevé, offre un cadre calme loin des bruits de la ville, avec une belle terrasse. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d'eau et des toilettes indépendantes ainsi que des nombreux rangements. Faibles charges. Possibilité d'acquerir un garage fermé dans la résidence en sus € 40.000 Cet appartement représente une opportunité de posséder un coin de paradis à Menton, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

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Caractéristiques

Construit en 2009
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 1095 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
325 000 €
Prix325 000 €
Dont
Prix hors honoraires305 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.56% du prix du bien hors honoraires)20 008 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
24 188 €
Montant estimé du projet349 188 €
Historique
Prix en baisse
01 octobre 2024
Baisse du prix de 11%  
325 000 €
Prix de vente initial
365 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 095 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1 et 1 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mediem Srl

Agences immobilières

VIA NUVOLONI, 21 18038 SANREMO ITALIE

Référence : 3306 MENTON 2 PIECES

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Ref. 3306 MENTON 2 PIECES