Vente Appartement 2 pièces Menton - Appartement F2/T2/2 pièces 42 m² 225000€

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Exclusivité

Appartement meublé à vendre

2 pièces

1 chambre

42 m²

Étage 1/2

225 000 €

Quartier Carei-Monti à Menton (06500)

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Description du professionnel

Votre agence Laforêt vous propose : un agréable et lumineux, appartement de 2 pièces, en très bon état général. Situé au calme, dans une copropriété de 2012 avec piscine, il est composé : d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements, d'une grande chambre avec placard aménagé, d'une grande salle d'eau avec wc et un balcon au droit du séjour. L'appartement est vendu meublé : lit, sommier et matelas Bultex de -6 mois, cuisine récente, salle de bain rénovée en 2021.. un stationnement privatif est disponible si besoin (en option). L'avis Laforêt : On apprécie l'environnement nature, la proximité d'un supermarché, son double vitrage, son tableau électrique aux normes, son accès PMR mais également son stationnement privé et couvert en supplément du prix affiché. Ce bel appartement est parfait pour un premier achat, comme résidence principale ou secondaire puisque le secteur est très bien désservi par les transports. Il est également intéressant pour un investissement locatif, le bien ayant été louer 1200 €. Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Caractéristiques

Construit en 2012

Extérieur

Balcon

Piscine

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Parking

Services et accessibilité

Ascenseur

Accès handicapé

Interphone

Cuisine

Cuisine américaine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 19 m²

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 203

Charges prévisionnelles : 1570 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

225 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

17 329 €

Montant estimé du projet242 329 €

Historique

Prix en baisse

08 octobre 2024

Baisse du prix de 3.8%

225 000 €

Prix de vente initial

234 000 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 570 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 521 et 705 €/an

Prix par rapport au secteur

5 357 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Immobilier Menton

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(312 avis)

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