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Exclusivité
Studio meublé à vendre
1 pièce
34 m²
Étage 3/5
259 000 €

Quartier Carei-Monti à Menton (06500)

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Description du professionnel

Grand studio avec terrasse vue panoramique mer - Menton Garavan **EXCLUSIVITÉ** Situé sur le boulevard prisé de Garavan, un spacieux, lumineux et moderne studio avec cuisine tout équipée ouverte sur son séjour offre un espace de vie convivial et agréable. Le séjour à un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis et baignée de lumière. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'un ensoleillement optimal, d'un cadre et vue carte postale sur la mer, le port, les couleurs et reliefs Mentonnais. Une salle de douche avec WC complète le bien. Idéal pour une personne seule, un couple recherchant un pied à terre dans la ville du citron ou même pour un investissement locatif! VENDU MEUBLÉ OU NON. PARKING COLLECTIF POUR LES RESIDENTS.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1056 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
259 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 661 €
Montant estimé du projet278 661 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 056 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 425 et 575 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Wretman Estate & Consulting

Agences immobilières

19 RUE DES SERBES 06400 CANNES

Informations légales de l'agence

SAS WRETMAN ESTATE, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle CPI06052016000004619 délivrée par la Préfecture de Nice Côte d'Azur

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 19 RUE DES SERBES Villa Louise 06400 CANNES France

RCS : 484209267

Référence : 82508934

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