Vente Appartement 2 pièces Menton - Appartement F2/T2/2 pièces 40,11 m² 378000€

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Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

40 m²

Étage 1/6

378 000 €

Quartier Carei-Monti à Menton (06500)

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Description du professionnel

Appartement deux piéces à rénover en front de mer au 1ér étage (avec ascenseur), grande terrasse d'angle vue mer dans une résidence avec piscine et plage au pied de l'immeuble. Cet appartement deux piéces est à coté d'un autre appartement deux piéces plus petit avec la possibilité de transformer l'ensemble en 4 piéces avec immense terrasse en triple exposition sud, ouest, nord. Possible d'acquerir un garage privé dans le sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

Construit en 1970

Travaux à prévoir

Extérieur

Terrasse

Cadre et situation

Exposition Sud

Belle vue

Surfaces annexes

Box

Parking

Services et accessibilité

Ascenseur

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Pièces à vivre

Séjour / salon 14 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 83

Charges prévisionnelles : 1512 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

378 000 € honoraires inclus

Prix378 000 €

Dont

Prix hors honoraires360 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.26% du prix du bien hors honoraires)18 947 €

Frais de notaires estimés

27 823 €

Montant estimé du projet405 823 €

Historique

Prix en hausse

06 novembre 2024

Hausse du prix de 5%

378 000 €

Prix de vente initial

360 000 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 512 € / an

Facture d'énergie estimée

530 €/an

Prix par rapport au secteur

9 424 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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