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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
72 m²
Étage 1/6
714 000 €

Quartier Carei-Monti à Menton (06500)

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Description du professionnel

Appartement quatre pièces à rénover en front de mer au 1ér étage (avec ascenseur), grande terrasse d'angle vue mer dans une résidence de très bon standing, appartement à rafraichir de 72 m² carrez, entourée d'une très belle et large terrasse triple exposition de 55m². Cet appartement offre beaucoup de potentiels car est formés de deux lots et peut-être donc divisé en deux appartements. Il est actuellement proposé en 4 pièces avec trois chambres avec toutes les pièces qui donnent sur l'extérieur la terrasse de 55 m² est triple exposition (SUD OUEST & NORD). Possible d'acquérir un garage privé dans le sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

Construit en 1970
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 14 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 83

Charges prévisionnelles : 2568 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
714 000 € honoraires inclus
Prix714 000 €
Dont
Prix hors honoraires680 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)34 000 €
Frais de notaires estimés
50 869 €
Montant estimé du projet764 869 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 568 € / an
Facture d'énergie estimée
530 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Giotto

Agences immobilières

73 AVENUE PORTE DE FRANCE 06500 MENTON

Informations légales de l'agence

RCS : 389589870

Référence : X52138

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