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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
70 m²
Étage 3/4
253 000 €

Quartier Capeyon-Les Pins à Mérignac (33700)

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Description du professionnel

Situé à Mérignac, dans une résidence réputée et sécurisée, nous vous proposons à la vente ce beau appartement de type 3 d'une surface de 70m2. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses avec rangements, offrant calme et confort. En complément, ce bien dispose d'un box fermé et d'une cave, assurant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. La résidence est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). N'attendez plus pour venir visiter cet appartement rare sur le secteur de Mérignac ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 958

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles : 1440 € / an

À propos du prix
Détails du prix
253 000 € honoraires inclus
Prix253 000 €
Dont
Prix hors honoraires240 000 €
Frais de notaires estimés
19 249 €
Montant estimé du projet272 249 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 440 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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At Home Conseil Mérignac

Agences immobilières

15 AVENUE DE LA LIBERATION 33700 MERIGNAC

Informations légales de l'agence

RCS : 794030759

Référence : VQWJ-ILS-CGX

At Home Conseil Mérignac

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Ref. VQWJ-ILS-CGX