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Studio meublé à vendre
1 pièce
24 m²
40 000 €

à Merville (31330)

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Description du professionnel

Idéal investisseur ! Appart/Hôtel meublé de 24 m², idéalement situé dans la ZAC des platanes à Merville, à proximité de MEET (parc des expositions) et de l'aéroport. Duplex composé, au rdc d'un espace salon/salle à manger avec canapé lit, coin kitchenette équipée, salle de bains, toilettes séparés et chambre en étage. La résidence dispose d'un parking et d'une blanchisserie. Bonne rentabilité, possibilité de louer 350 € par mois. Visite virtuelle disponible sur demande! (14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 250.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2006
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 120

Charges prévisionnelles : 250 € / an

À propos du prix
Détails du prix
40 000 € honoraires inclus
Prix40 000 €
Dont
Prix hors honoraires35 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (14.29% du prix du bien hors honoraires)5 000 €
Frais de notaires estimés
4 577 €
Montant estimé du projet44 577 €
Historique
Prix en baisse
07 novembre 2024
Baisse du prix de 32.2%  
40 000 €
Prix de vente initial
59 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
250 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 440 et 640 €/an
Prix par rapport au secteur
1 667 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'adresse Aussonne Immobilier

Agences immobilières

225 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 31840 AUSSONNE
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Informations légales de l'agence

SARL L'ADRESSE AUSSONNE MERVILLE IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle T2361 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 225 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 31840 AUSSONNE France

RCS : 525232989

Référence : 1444

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