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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
103 m²
Étage 2/3
259 000 €

Quartier Centre-Ancienne Ville à Metz (57000)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, Central Immobilier Metz ! Estimation offerte : / Spacieux appartement F5 de 103m², rénové en 2013. Au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 appartements au centre ville de Metz. Proche Gare de Metz à pied et Cathédrale. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un grand salon. Ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. Un coin nuit composé, d'un bureau, de 2 GRANDES chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une grande cave est vendue avec cet appartement. Stationnement possible dans la rue. Double vitrage dans tout l'appartement. Chauffage individuel gaz. Fibre optique. Tableau électrique changé. Alarme. Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges. A 8 minutes de la Cathédrale de Metz à pied, 20 minutes de la gare de Metz à pied à et proche de l'accès à l"A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4. Réseau de bus Le Met. Parking Paixans ou Boulevard de Trèves à proximité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : / Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 840 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
259 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 661 €
Montant estimé du projet278 661 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
840 € / an
Facture d'énergie estimée
1234 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Central Immobilier

Agences immobilières

1 PLACE DE LUXEMBOURG 54000 NANCY

Informations légales de l'agence

SAS CENTRAL IMMOBILIER, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle CPI 5401 2016 000 007 134 délivrée par la Préfecture de CCI de Meurthe-et-Moselle

Garantie financière CEGC pour un montant de 350 000 €

RCS : 331662478

Référence : 94

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