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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
73 m²
Étage 1/4
232 000 €

Quartier Metz-Vallières à Metz (57070)

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Description du professionnel

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : METZ - DOMAINE DE VALLIÈRES : dans une résidence arborée avec piscine, découvrez cet appartement de 73,52m2 situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur (2010). Ce bien offre une entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant une cuisine équipée de qualité et un séjour donnant accès à un extérieur spacieux d'environ 16 m². La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire/douche. Un garage double en sous-sol d'environ 40m2 et une cave complètent ce charmant appartement. L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux autoroute. A4 et A31,un arrêt de bus à proximité pour la gare de Metz en 10 minutes. Aucun travaux à prévoir. Copropriété bien tenue et calme. DPE : C Intéressés ? Contactez Thé ou Café Immobilier Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2010
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 56

Charges prévisionnelles : 2290 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
232 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 809 €
Montant estimé du projet249 809 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 290 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 930 et 1300 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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The Ou Cafe Immobilier Sarl

Agences immobilières

2 RUE SAINT JEAN 57100 THIONVILLE

Informations légales de l'agence

SARL THE OU CAFE IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle CPI 5705201900041498 délivrée par la Préfecture de MOSELLE

Garantie financière AXA IARD pour un montant de 110 000 €

Siège : 2 rue Saint-Jean 57100 THIONVILLE FRANCE

RCS : 850786567

Référence : 560

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