METZ STE-THERESE ! Charmant appartement 3 pièces avec balcon - Dernier étage, vue dégagée. METZ STE-THERESE ! Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente ce bel appartement de 62,95 m², situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, au 22 rue Charles Abel, offrant une vue dégagée et une belle exposition. L'appartement se compose d'une cuisine séparée et équipée, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'un salon lumineux de 15 m² et de deux chambres communicantes (11,12 m² et 9,79 m²). La configuration actuelle permet d'en faire un T3 avec une seule grande chambre si souhaité, mais l'agencement existant est également pratique et fonctionnel. Une salle de bains moderne avec douche et WC complète cet espace. Les ? : une vue dégagée et une excellente exposition depuis le balcon, des doubles vitrages pour un confort thermique optimal, un chauffage au gaz récent sous contrat d'entretien, une installation électrique conforme, ainsi qu'une cave pour un rangement pratique. De plus, la copropriété est en bon état général, avec une façade, des parties communes et une toiture bien entretenues. • Les charges sont de 130 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 595 euros. • DPE : E (285 kWh/m²/an) • GES : F (66 kgCO2/m²/an) Vous souhaitez visiter ? Contactez nous Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.