iad France - Thomas Bianchi vous propose : Avec une superficie de 24m², ce studio offre un espace fonctionnel et confortable, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique. Le studio est agencé de manière optimale pour maximiser l'espace et offrir un confort de vie agréable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain moderne et de toilettes. Son emplacement central est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants, aux transports en commun et aux principaux centres d'intérêt de Metz. Les points d'intérêt tels que la cathédrale, les parcs, les musées et les attractions culturelles sont facilement accessibles. Le stationnement est facilité avec la possibilité de louer des places de parking à proximité. Ce studio représente une opportunité d'investissement locatif idéale, permettant de bénéficier d'un rendement attractif dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette occasion de vous constituer un patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93 euros par mois (soit 1116 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.