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Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
72 m²
Étage 3/4
158 000 €

Quartier Sablon à Metz (57000)

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Description du professionnel

OPPORTUNITÉ JLI! A proximité immédiate de la gare et du quartier de l'Amphithéatre! dans bel immeuble 1950 au calme, au troisième étage, appartement 3 pièces de 72m² en parfait état composé d'une entrée-couloir avec placards, un salon-séjour donnant accès à un balcon plein sud, une cuisine accès balcon, une belle chambre, une salle de bains et un wc ind. Cave en sous-sol. DV PVC et chauffage individuel au gaz! A ne pas rater!

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Caractéristiques

Construit en 1960
Extérieur
2 balcons
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1250 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
158 000 € honoraires inclus
Prix158 000 €
Dont
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.33% du prix du bien hors honoraires)7 995 €
Frais de notaires estimés
12 734 €
Montant estimé du projet170 734 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 250 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1070 et 1480 €/an
Prix par rapport au secteur
2 194 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Jacques Laveine Immobilier

Agences immobilières

5 R GAMBETTA 57000 METZ
35 ans se sont écoulés depuis le jour où Jacques Laveine embrassait la carrière d’agent immobilier. Trois décennies de croissance harmonieuse, sans à-coups et jamais démentie, même dans les turbulences de la crise immobilière. Trois décennies fertiles en évolutions et en innovations pour bâtir de solides traditions de confiance, et de service et de conseil, pour acquérir une expérience professionnelle fondée, pour élargir l’éventail de ses activités, pour donner au cabinet son envergure actuelle et aborder le troisième millénaire dans la plénitude de ses moyens et de sa notoriété. Dans cette continuité, JACQUES LAVEINE IMMOBILIER est présent sur 3 sites à METZ et MARLY. Une histoire de famille Entré dans la carrière immobilière en 1974, Jacques Laveine est l’initiateur et l’incitateur d’une aventure inscrite dans la durée et solidement implanté dans le tissu local, menée avec patience et passion, avec ce souci constant de pragmatisme, de créativité et d’écoute qui a toujours été le gage de son succès. La petite agence de 2 personnes, installée initialement rue des Clercs à Metz, n’a fait que de croître et progresser avec régularité et cohérence. Elle compte 16 salariés à ce jour. Elle dispose aujourd’hui, pour recevoir ses clients et traiter un important volume d’affaires, de plus de 300m² de bureaux spacieux et confortables répartis sur les 3 sites de Metz et Marly. Au fil des années, l’ensemble des activités d’administrations de biens et de transactions se sont développées harmonieusement avec leur cortège de créations d’emplois. Les fils Paul LAVEINE, Guillaume LAVEINE et sa conjointe Olivia, ont intégré l’agence en 1998, assurant ainsi la solidité et la continuité du cabinet, reprenant le flambeau d’une philosophie de l’exigence de la qualité et du service personnalisé. Le Cabinet JACQUES LAVEINE IMMOBILIER est ainsi devenu une affaire familiale. Une équipe compétente et performante Le personnel dynamique, motivé, attaché à cette maison de taille humaine et qui va de l’avant, représente l’un des éléments moteurs de la croissance de l’entreprise. La plupart des collaborateurs sont des anciens élèves de Jacques Laveine, titulaire d’un BTS Immobilier lorsqu’il enseignait le droit immobilier et la fiscalité immobilière au CFA de la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Moselle. Le cabinet JACQUES LAVEINE IMMOBILIER peut se définir comme un pôle de compétences affirmé et il consacre une part importante de son budget à la formation de ses collaborateurs. A cet égard, il s’est vu décerner à plusieurs reprises par les instances régionales et nationales de la FNAIM le premier prix de la formation du personnel. Ainsi, chacun de ses collaborateurs peut-il développer son savoir-faire et sa créativité dans sa spécialité et chercher avec un vrai professionnalisme et en mobilisant tous les moyens offerts par l’infrastructure, à apporter le meilleur service : accueil, conseil, sourire, disponibilité, efficacité, rapidité. Trois pôles d’activité Soucieuse d’apporter les bonnes réponses à toutes les demandes de ses clients, le cabinet JACQUES LAVEINE IMMOBILIER a développé expérience sur quatre secteurs d’activité dans lesquels son professionnalisme est reconnu : •elle assure la location de biens immobiliers de propriétaires de plus en plus nombreux, •elle administre un parc immobilier avec des prestations sécurisantes, •elle réalise près de 150 transactions immobilières (2008) dans l’ancien, et le neuf, par an Des outils adaptés et innovants JACQUES LAVEINE IMMOBILIER s’est doté de structures et d’équipements sûrs, fiables et souples, pour répondre avec performance à toutes les attentes de sa clientèle et optimiser les services proposés. Son site internet, un des premiers mis en place à Metz en 1998, est consulté plus de 19000 fois par mois ! Son appartenance à la Bourse Immobilière de Metz permet de vendre rapidement et dans de bonnes conditions les biens confiés en exclusivité au cabinet. Ainsi se conjuguent harmonieusement tradition, innovation et développement.
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Informations légales de l'agence

Sarl Lacques Laveine Immobilier, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 274 délivrée par la Préfecture de MOSELLE

Garantie financière FNAIM pour un montant de 600 000 €

Siège : 5/7 rue Gambetta 57000 METZ

RCS : 377902853

Référence : 10332

Jacques Laveine Immobilier

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