En plein coeur du quartier du Sablon, au 43 de la rue Saint Livier, à 10 minutes à pied de la gare, vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et services (supermarché, pharmacie, boulangerie, poste, banque, médiathèque, restaurants, etc). Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bourgeoise des années 30, typique du quartier, un appartement mansardé de 97m² au sol comprenant une entrée (en demi-niveau inférieur), une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Un espace en mezzanine. Une cave en sous-sol. Ses atouts : - situation géographique prisée, - petite copropriété de 4 logements aux charges faibles, - deux chambres + bureau/dressing + espace mezzanine, - toiture et cage d'escalier refaites récemment. DPE : E Voici le lien pour visualiser la visite virtuelle : A très vite pour une visite.. Kévin (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 902.00 euros.