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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
79 m²
Étage 2/4
257 000 €

Quartier Ayguinards à Meylan (38240)

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Description du professionnel

iad France - Brigitte Dumee vous propose: Meylan - Chemin de la Revirée Découvrez cet appartement T4 lumineux et sans vis à vis de 79 m², il vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de son exposition Est et Ouest pour des ambiances différentes tout au long de la journée. Il est situé au 2° étage d'une copropriété de 4 étages. Actuellement transformé en T3 vous découvrirez : - un hall d'entrée - une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec une jolie vue sur la Bastille. - un espace salon et salle à manger sont exposés à l'Est côté parc. - un couloir avec placard - 2 chambres avec parquet - un grand dressing entièrement équipée, - une buanderie - une salle de bain avec double vasques - un toilette indépendant. Possibilité de créer une 3° chambre Isolation et ravalement refait en 2022 Interphone, double vitrage, porte blindée Chauffage individuel au gaz Parking collectif à la copropriété Cave Possibilité garage en sus Vous êtes curieux ! venez le visiter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115 euros par mois (soit 1380 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1965
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 220

Charges prévisionnelles : 1380 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
257 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
19 524 €
Montant estimé du projet276 524 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 380 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 780 et 1090 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Brigitte Dumee

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 413995614

Référence : 1512753

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