EXCLUSIVITÉ MEYZIEU GRAND LARGE, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 75,25 m². Il compte un grand séjour avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur au coeur du grand large. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 95, 67 et 85 du bus ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) à quelques pas de l'appartement. La nationale N346 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, trois boulangeries et trois épiceries à proximité du bien. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 237 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 480 € et 2 050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière LIONROSE Meyzieu. Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Rémy GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75142087800041 - .