Découvrez cet agréable appartement de 69 m², situé au premier étage d'une maison de village, sans charges de copropriété, dans le charmant village de Milhaud. Parfaitement localisé, vous profiterez d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Caractéristiques principales : Superficie : 69 m² Agencement : Cuisine séparée, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 2 chambres en enfilade Salle d'eau avec douche et WC séparés Confort : Appartement propre et bien entretenu, climatisation, cuisine aménagée Extérieur : Terrasse agréable pour vos moments de détente Idéal pour un couple avec un enfant ou un investisseur, cet appartement ne nécessite que très peu de travaux et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne laissez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 259685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 135 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1042.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :