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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 4/4
179 000 €

Quartier Bourg Nord-Chamfeuillet à Moirans (38430)

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Description du professionnel

Je vous propose cet très bel appartement à Moirans dans une petite copropriété calme et sécurisée. Ce bien bénéficie de belles prestations qui vous feront vous sentir chez vous tout de suite ! Vous êtes ainsi à proximité du Centre Ville et des commodités. Un joli parc arboré est à deux pas de la résidence. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec une très belle vue . Vous bénéficiez d'un bel espace de vie très lumineux dans le salon qui donne directement sur le balcon orienté Ouest . La cuisine , équipée , est séparée du salon par une cloison qui peut être enlevée. Vous bénéficiez de rangements dans les deux belles chambres, la salle de bain et les toilettes étant séparés. Des places de parking collectives sont également à votre disposition. Venez visiter ce bien rare sur le Voironnais qui saura sans nul doute vous séduire ! Avec la possibilité d'acquérir un garage de 18m2 en option , rare sur Moirans. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862

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Caractéristiques

Construit en 2001
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 61

Charges prévisionnelles : 1120 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
179 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 174 €
Montant estimé du projet193 174 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 120 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1120 et 1580 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Charles Christophe Conseiller Indépendant

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Référence : 1377985

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