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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
35 m²
Étage 1/1
120 000 €

à Moissy-Cramayel (77550)

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Description du professionnel

Dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du centre-ville de Moissy-Cramayel. Appartement situé dans une petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges. 2/3 pièces lumineux de 35,52m2 au sol et de 35,02m2 habitable, disposant d'un accès privé, il est composé d'une véranda de 10,45m2, d'une cuisine de 9,1m2, d'une salle d'eau et d'une chambre de 12,9m2. Un cellier privatif est adjacent à l'appartement. Une cave commune est à disposition des résidents de la copropriété. Fenêtres et véranda en doubles vitrages. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement, le loyer estimé à la location est de 700euros hors charges/mois.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 264 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
120 000 € honoraires inclus
Prix120 000 €
Dont
Prix hors honoraires120 000 €
Frais de notaires estimés
10 127 €
Montant estimé du projet130 127 €
Historique
Prix en baisse
01 octobre 2024
Baisse du prix de 4%  
120 000 €
Prix de vente initial
125 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
264 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 980 et 1360 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immobiliere Charles V

Agences immobilières

10 AVE DU CHATEAU 94300 VINCENNES

Informations légales de l'agence

SAS IMMOBILIERE CHARLES V, au capital de 89 600 €

Carte professionnelle 9401 2016 000 008 79 délivrée par la Préfecture de VAL DE MARNE

Garantie financière GROUPEMENT FRANÇAIS DE CAUTION pour un montant de 470 000 €

Siège : 10 AVENUE DU CHATEAU 94300 VINCENNES FRANCE

RCS : 322593906

Référence : V10000963

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