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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
70 m²
Étage 2/2
217 000 €

Quartier Nord à Molsheim (67120)

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Description du professionnel

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss ce superbe appartement 3 pièces au centre-ville de Molsheim à proximité de toutes les commodités ! Situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de 2005 il vous séduira par ses prestations ! Dès votre arrivée vous serez accueillis par un grand placard d'entrée, parfait pour ranger vestes, chaussures et autres affaires. Un spacieux couloir dessert les différentes pièces, salle de bain, wc séparé, deux chambres, une cuisine équipée, et une belle pièce de vie avec un accès direct sur le balcon au calme. Ce bien est complété par un garage. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2001
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 55

Charges prévisionnelles : 2300 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
217 000 € honoraires inclus
Prix217 000 €
Dont
Prix hors honoraires202 804 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)14 196 €
Frais de notaires estimés
16 780 €
Montant estimé du projet233 780 €
Historique
Prix en baisse
04 février 2025
Baisse du prix de 4.4%  
217 000 €
Prix de vente initial
227 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 300 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 620 et 890 €/an
Prix par rapport au secteur
3 100 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Christelle Clauss Immobilier

Agences immobilières

38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 67520 MARLENHEIM

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) Christelle Clauss immobilier, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle CPI67012017000020911 délivrée par la Préfecture de CCI de Alsace Eurométropole

Garantie financière Allianz pour un montant de 600 000 €

RCS : 498544386

Référence : 21107

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