MONNETIER-MORNEX /ANNEMASSE (GD GENEVE)-Proche Genève - Pour investisseur -Charmant appartement T3 de 70m²avec une Belle vue dégagée sur le Mont Blanc ! Situé dans une résidence de standing avec ascenseur au calme et dans la verdure,à proximité de toutes commodités. Belle vue dégagée sur le Mont Blanc ! Ce bien dispose d'une entrée, d' une cuisine moderne et équipée donnant sur un spacieux et lumineux séjour ainsi qu'une belle terrasse. Il est également composé de deux grandes chambres avec placard de rangement, une salle-de-bain équipée d'un meuble vasque et douche, et d'un Wc indépendant. Chauffage individuel gaz - DPE C. Vendu loué 985€/mois hors charges- Rentabilité locative 4.55% . Prix appartement : 260 000 euros - Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus : 20 000 euros Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles de 1468 €. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contactez Claude DODINET ou par mail . CABINET DODINET-21 Bd Georges Andrier- 74200 THONON LES BAINS