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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
150 m²
Étage –/3
395 000 €

à Mont-de-Marsan (40000)

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Description du professionnel

Pour une fois le terme exceptionnel ne sera pas galvaudé! Nous vous proposons de découvrir un véritable produit hors normes ! Cet appartement fait partie de la réhabilitation du bâtiment de l'ancienne banque de France. Un lieu chargé d'histoire qu'une rénovation de grande qualité à su magnifier! Dès le hall de l'immeuble , les colonnes et l'escalier se présentent majestueusement devant vous. Une fois passée la porte d'entrée, l'originalité et le cachet de l'architecture des anciens casiers à billets surprend, le mélange de bois et d'acier étonne. Plus loin, la hauteur sous plafond, la luminosité, les volumes, tout donne un sentiment de bien-être. Le séjour de presque 30 m² s'ouvre sur un extérieur paysagé de presque 70 m ² et sur une grande cuisine elle-même épaulée par un cellier-buanderie. L'espace nuit comporte une très belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux belles chambres et une seconde salle d'eau. A l'étage une pièce à l'architecture démente pourra faire office de bureau ou bibliothèque. Petit plus et non des moindre en centre ville, vous aurez à votre disposition une cave privative, un espace rangement et surtout un garage privé indépendant ayant un accès direct dans le logement !! Ferronneries, boiseries, histoire..Vous l'aurez compris nous sommes sur un produit très haut de gamme, qui satisfera les plus exigeants des citadins.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 989 €
Montant estimé du projet423 989 €
Facture d'énergie estimée
entre 1400 et 1960 €/an
Prix par rapport au secteur
2 633 € / m²
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Immobilier Le Hyaric

Agences immobilières

81 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN
Située au coeur des Landes à Mont de Marsan et Implantés depuis 1996 dans la ville qui accueille la Base aérienne 118, nous sélectionnons pour vous en permanence un choix d’annonces de maisons, villas, fermes landaises, propriétés et appartements à la vente ainsi qu’à la location sur les Landes et des villes comme Saint Pierre du Mont, Grenade sur Adour,Villeneuve de Marsan, Roquefort. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien immobilier, nous mettrons tout notre professionnalisme, à votre service pour une transaction de qualité. Nous proposons également un service d'administration de biens afin de vous simplifier la gestion de vos locations et faciliter vos relations propriétaires-locataires. Par notre intermédiaire vous bénéficierez des services de l'AMEPI, outil qui vous permettra de diffuser votre bien à vendre de toutes les agences du secteur qui en sont membres, tout en n'ayant qu'un seul interlocuteur privilégié. Pour finir en tant que membre de la FNAIM nous vous offrons toutes les garanties de sérieux, de respect de l'éthique et de la déontologie qu'offre la première organisation professionnelle en Europe.
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Informations légales de l'agence

EURL Agence LE HYARIC, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle 319 G délivrée par la Préfecture de Landes

Garantie financière GALIAN pour un montant de 140 €

Siège : 81 Rue Léon Gambetta 40000 MONT DE MARSAN France

RCS : 482845351

Référence : 2599-2

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