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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
72 m²
Étage 1/4
175 000 €

à Mont-Saint-Aignan (76130)

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Description du professionnel

Ce bien vous est présenté par CAMILLE (référence 2661) : Je suis un bel appartement refait à neuf il y a trois ans avec de belles prestations, situé à Mont-Saint-Aignan à proximité des commerces et des transports en commun. Je suis niché au premier étage d'une résidence bien entretenue, ma façade ayant été rénovée il y a deux ans. Dès l'entrée, je vous accueille avec des espaces optimisés. Ma pièce de vie spacieuse est baignée de lumière grâce à une exposition traversante est/ouest et s'ouvre sur un balcon où vous pourrez savourer le soleil jusqu'en fin de journée. Ma cuisine, moderne et équipée, se tient prête pour concocter de bons petits plats. Côté nuit, je dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Les plus : un volet roulant électrique dans le séjour, des fenêtres en double vitrage pour une parfaite isolation phonique et thermique, et une cave privative pour votre rangement. Et pour les amateurs de deux-roues, un local vélo commun est à votre disposition. Enfin, des places de parking se situent au pied de la résidence. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, CAMILLE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 979 684 123. Qui d'autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon 6 m²
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 15 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 262

Charges prévisionnelles : 1933 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
175 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 900 €
Montant estimé du projet188 900 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 933 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1700 et 2340 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Smith

Agences immobilières

78 RUE JEANNE D ARC 76000 ROUEN

Informations légales de l'agence

RCS : 795004969

Référence : 2661

Agence Smith

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