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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
178 m²
Étage –/2
450 000 €

Quartier Le Cotillet à Mont-Saint-Aignan (76130)

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Description du professionnel

NOUVEAUTE sur MONT SAINT AIGNAN Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente ce spacieux appartement de 178m² (135m² habitable) avec terrasse, jardin exposé sud-ouest, cave, garage en sous-sol et 2 places de parking. L'appartement est en duplex et possède une vaste entrée, une mezzanine bureau, un grand séjour de 45m² exposé SUD OUEST avec accès terrasse et jardin privatif (environ 100m²), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, une deuxième salle de douche, wc ainsi qu'une cave, un garage en sous-sol et 2 places de parkings. La résidence est sécurisée, très bien entretenue et très haut de gamme avec ascenseur et parc. PRECISIONS: L'immeuble est proches des commerces et des transports de MONT SAINT AIGNAN NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, son jardin, son exposition Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3792.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1994
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Cave 9 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 45 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 3792 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
450 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 761 €
Montant estimé du projet482 761 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 792 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2920 et 3990 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sauvage Transaction - Rouen

Agences immobilières

17 RUE JEANNE D ARC 76008 ROUEN CEDEX

Informations légales de l'agence

RCS : 422901470

Référence : 6058

Sauvage Transaction - Rouen

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