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127 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  40  •  Étage 2/1

Appartement à vendre
127000 €3 175 €/m²
À partir de 700 €/mois
3pièces
2chambres
40
Étage2/1

SARL GMC IMMOBILIER

Appartement

** MONTAGNAC ** Appartement T3 avec terrasse et box. Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans cette commune : superette, tabac/presse, boulangerie, restaurants, pharmacies, médecins, écoles/collège, banques et d'autre encore. Montagnac se trouve à 5 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 10 minutes de Mèze et de la mer, 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier, 1 heure 15 de l'Espagne. Venez découvrir cet appartement T3 avec une terrasse de plus de 14 m² situé au 2 ème étage avec une belle vue sur le clochet de Montagnac. Vous profiterez d'un séjour/cuisine de 17 m² donnant sur la terrasse et desservant 2 suites parentales et un WC séparé. Tout le logement est équipé en double vitrage bois. Vous profiterez également d'un box sécurisé de 1,80 m² vendu avec l'appartement. La façade de l'immeuble a été rénovée par les propriétaires. L'immeuble se compose de 4 appartements et ne comporte pas encore de syndic bénévole ou professionnel. Les plus : Double vitrage, terrasse avec vue, box. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Pas d'ascenseur
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Non meublé

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatRemis à neuf
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
127000 €
3 175 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
10160 €
Montant estimé du projet
137160 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots4
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 175 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 586 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 223 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
10 160
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SARL GMC IMMOBILIER Agence professionnel
34230 PAULHAN
Informations légales
RCS: 917985517
SIRET: 91798551700015
Identifiant: 233467271
Référence annonce: 34735240_3
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