A quelques mètres de la gare de MONTARGIS, studio situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée, une salle de douches avec WC. Dans un immeuble avec parking privé, portail automatique, code à l'entrée, et ascenseur. Toutes les commodités, transports, commerces, écoles sont aux alentours. Ce studio est idéal pour un investisseur. MONTARGIS la Venise du gâtinais une ville à 1h30 de PARIS. Venez vite le découvrir !! pour tous Cette annonce référence 253750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 43 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 euros et 540.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :