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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
70 m²
Étage 3/3
325 000 €

Quartier La Plaine à Montesson (78360)

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Description du professionnel

Découvrez ce bel appartement au dernier étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur. D'une superficie de 70 m², il se compose d'une entrée accueillante avec des placards et un espace bureau idéal pour le télétravail, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que d'un dégagement avec penderie desservant deux chambres confortables avec parquet chêne et des placards. Vous apprécierez également la salle d'eau, et les WC séparés. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette résidence se trouve dans une petite rue calme, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire et d'un parc de loisirs. Pour votre confort, une cave et un box au sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités ! (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2436.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1990
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 47

Charges prévisionnelles : 2436 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
325 000 € honoraires inclus
Prix325 000 €
Dont
Prix hors honoraires313 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.83% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
24 188 €
Montant estimé du projet349 188 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 436 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1000 et 1400 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence De La Gare

Agences immobilières

80 PLACE ANDRE MALRAUX 78800 HOUILLES
L’Agence de la Gare, agences immobilières à Houilles et Sartrouville. Grâce à notre expérience du marché immobilier de Houilles et Sartrouville nous engageons notre rôle de conseil pour orienter votre projet immobilier efficacement et le mener vers la réussite. Notre écoute, notre savoir-faire et notre disponibilité, seront autant d’atouts, pour vous aider à concrétiser votre projet : achat d’un logement, investissement immobilier, vente de votre maison, appartement, sur Houilles, Sartrouville et environs. Avec une parfaite maîtrise du marché immobilier de Sartrouville, Houilles et environs, nos conseillers vous donneront les clés pour choisir judicieusement votre future résidence, votre appartement ou votre maison, sur Houilles, Sartrouville, Carrières sur Seine et Montesson. Tous les aspects techniques et juridiques, seront évoqués, dans la plus grande transparence, pour une confiance mutuelle et une transaction sécurisée. Pour la vente de votre bien, une technique d’estimation basée sur une étude des ventes d’un même secteur et sur différents points de comparaison, vous garantit un prix de vente justifié selon la localisation de votre maison ou appartement sur Houilles, Sartrouville et environs. Relayées par le dynamisme de nos conseillers immobiliers, nos annonces immobilières, bénéficient d’un fort impact visuel sur chacune de nos vitrines où le passage est très fréquent. Les annonces immobilières, vente et location, sont présentes sur notre site, relayées dans les journaux gratuits immobiliers diffusés sur Houilles, Sartrouville, Montesson et Carrières Sur Seine, ainsi que sur plusieurs portails immobiliers du web.
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Informations légales de l'agence

SARL Agence de la Gare, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 1362 délivrée par la Préfecture de Versailles

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 80 place André Malraux 30 bis av de la République 78800 Houilles France

RCS : 432878726

Référence : 2126

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