Montgeron Centre - Les Demeures Claude Monet A deux pas de tous commerces et services, à 7 mn à pied de la gare, des écoles et du lycée Rosa Parks, appartement de type F3 de 68 m² en très bon état, situé au 3ième étage avec ascenseur, loggia de 6,2 m² orientée Sud/Est sans vis-à-vis, box de 15 m² en sous-sol et cave de 4,7 m². Entrée disposant de 2 penderies miroir aménagées et desservant séjour, cuisine, wc et dégagement vers l’espace chambres et salle de bain Séjour lumineux avec accès à la loggia par double porte-fenêtre, et communiquant directement avec la cuisine par une porte intérieure Cuisine aménagée et équipée, avec accès à la loggia par une porte-fenêtre simple Loggia orientée Sud/Est offrant une vue dégagée sur le nouveau square d’Eschborn et comportant une avancée en demi-lune permettant l’accueil d’une petite table ronde, le tout abrité par un store extérieur électrique. Dégagement d’accès aux chambres et à la salle de bain Chambre 1 disposant d’une grande penderie miroir aménagée avec étagères et tiroirs Chambre 2 ou extension séjour avec penderie miroir aménagée avec étagères Salle de bain aménagée disposant d’un espace buanderie pour lave-linge/sèche-linge Exposition Sud/Est, sans vis-à-vis Proche commerces, écoles, gare, mairie, pelouse et forêt DPE C : Sain et bien entretenu, VMC, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Portes intérieures largeur 90 cm Chauffage / Ballon ECS individuel électrique Date de réalisation des diagnostics : 02/02/2024 Résidence sécurisée, visiophone, caméra accès parking, gardien 171 copropriétaires. Aucune procédure en cours Charges (incluant eau froide et travaux courants) : 150 €/mois Fonds Travaux : 15 €/mois Electricité 09/2022- 09/2023 : 1070 € annuel dont 145 € d’abonnement Taxe foncière 2023 : 1897 €