Appartement à vendre 3 pièces 70 m² 346421 € Montigny-lès-Metz (57950)

VOGEL Jean Capifrance

Note : 5 étoiles sur 5

3 pièces

MONTIGNY les Metz, au 2° étage d'un immeuble situé dans l'Ecoquartier et bénéficiant d'une place de parking extérieure, je vous propose un appartement REHABILITE T3 de presque 70 m², composé de 2 chambres, une cuisine séjour prolongé d'un balcon de 12 m², un WC adapté pour personne à mobilité réduite, une salle d'eau. La ville de Montigny-lès-Metz est classée parmi les communes les plus attractives pour sa qualité de vie : 2ème ville de la Métropole Messine, 3ème de Moselle, à tout juste 1 heure du Luxembourg. Cet immeuble réhabilité associe le charme de l'ancien et le confort du Neuf, et bénéficie de sols en carrelage ou en parquet semi-massif, volets roulants électriques, WC suspendus, ascenseur, et d'un label NF Habitat haute qualité environnementale HQE Cette copropriété est située à 300 mètres des écoles élémentaires et maternelles, collège et lycée à 800m, une piscine est à 1 km, complexe sportif à moins de 3 km (salle de sport, escalade, gymnase et MJC), le jardin botanique est situé à moins de 2 km. Ce bâtiment est certifié RT 2012 Pour les INVESTISSEURS Bailleurs, cet appartement est éligible à la loi de défiscalisation immobilière de DEFICIT FONCIER – étude patrimoniale proposée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.304121

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Balcon
Exposition nord
Parking
Toilettes dans la salle de bains
2 chambres
2ème étage
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Détails du prix

Prix du bien

346421 €

4 948,87 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

27714 €

Montant estimé du projet

374135 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 948,87 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 490 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 117 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

27 714

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

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Annonceur

VOGEL Jean CapifranceAgence professionnel

54710 LUDRES

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 423604297

SIRET: 42360429700022

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 216231627

Référence annonce: 340935564947

Appartement à vendre346421 €346 421 €4 949 €/m²À partir de 1908 €/moisSponsorisé3pièces2chambres70 m²superficie2èmeétageMontigny-Lès-Metz (57950)