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Exclusivité
Duplex à vendre
5 pièces
3 chambres
107 m²
Étage 1/1
399 000 €

Quartier Ilot Saint Symphorien à Montigny-lès-Metz (57950)

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Description du professionnel

Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, ce duplex offre un cadre de vie idéal entre nature et ville, à proximité immédiate du centre de Metz, entre la Moselle et le Canal. L’entrée dispose de rangements pratiques et de toilettes séparées. Le salon/séjour, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le canal, un espace parfait pour se détendre. La cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, a également un accès direct à cette terrasse. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie, un espace de rangement et des toilettes séparées apportent tout le confort nécessaire. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ce duplex bénéficie d’une situation exceptionnelle, au calme tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques

Construit en 2003
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
2 parkings
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 37 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
399 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Marchal Immobilier Remilly

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RCS : 912824778

Référence : GMVDU90000370

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