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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
82 m²
Étage 1/3
420 000 €

Quartier Centre Montmorency Centre à Montmorency (95160)

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Description du professionnel

En coeur de ville, dans l'une des résidences des plus prisées de Montmorency, au milieu d'un superbe parc arboré, très bel appartement traversant de 4 pièces, se composant : d'une entrée avec placards, une cuisine équipée (refaite en 2024 avec changement de l'électroménager sauf le réfrigérateur en 2021), un séjour double avec cheminée ouvrant sur balcon et offrant une très belle vue sur la vallée, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, un dressing, un wc avec lave-mains et deux grandes chambres. Fenêtres en double vitrage (2017) volets roulants du salon (2019) tableau électrique général (2020) stores balcon et carrelage (2022) Bien de qualité qui est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Opportunité rare. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4611.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1975
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 4611 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
420 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 704 €
Montant estimé du projet450 704 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 611 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences Immobilieres Jvi

Agences immobilières

1 PLACE ROGER LEVANNEUR 95160 MONTMORENCY
Agences Immobilières JVI implantées sur la Vallée de Montmorency. Regroupant les activités de transaction immobilière, achat et vente d'appartements, maisons, villas et propriétés. Nos agences sont situées sur les communes de Montmorency (95160), Enghien-les-Bains (95880). Elles couvrent les communes de Montmorency, Enghien-les-Bains, Soisy-sous-Montmorency, Deuil-la-Barre, Groslay, Saint-Gratien, Andilly, Margency, Montlignon, Saint-Prix, Epinay-sur-seine, Saint-Brice-sous-Forêt, Domont, Eaubonne. Nos deux agences bien implantées sur le secteur et leur 10 collaborateurs et collaboratrices, sauront, nous l'espérons, vous offrir un service de qualité.
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Informations légales de l'agence

SASU Cabinet DEUX Immobilier, au capital de 48 500 €

Carte professionnelle CPI95012018000023944

Garantie financière SNPI - QBE FRANCE pour un montant de 110 000 €

Siège : 1 place Roger Levanneur 95160 MONTMORENCY FRANCE

RCS : 384113445

Référence : 621

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