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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
58 m²
Étage 6/6
223 000 €

à Montpellier (34000)

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Description du professionnel

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON 58,12M² - Vendu avec locataire jusqu'en juin 2025 À deux pas du tramway Place de l'Europe, à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 58,12m² Carrez. Il se situe au ay dernier étage d'un immeuble de standing de six étages. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée donnant accès à un grand séjour cuisine de plus de 27m² exposé sud-ouest donnant accès à un balcon d'environ 5m². Vous accèderez ensuite au coin nuit composé de deux chambres de plus de 10m² chacunes avec placard, à la salle de bain et à un wc séparé. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé.  Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux poissonneries à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

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Caractéristiques

Construit en 2002
Dispo le 23/06/2025
Extérieur
Balcon 5 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 92

Charges prévisionnelles : 2621 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
223 000 € honoraires inclus
Prix223 000 €
Dont
Prix hors honoraires215 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.72% du prix du bien hors honoraires)7 998 €
Frais de notaires estimés
17 192 €
Montant estimé du projet240 192 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 621 € / an
Prix par rapport au secteur
3 845 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

8 RUE HONORE MURATET 34300 AGDE

Référence : V30013525

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