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899 000 €
À partir de 4952 €/mois
4 pièces  •  3 chambres  •  142 m²  •  6/6 étage
Duplex à vendre 899 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 142 m²<br/>superficie 6/6<br/>étage Montpellier 34000

Duplex à vendre
899000 €6 331 €/m²
À partir de 4952 €/mois
4pièces
3chambres
142 m²superficie
6/6étage

PRESTIGE IMMO NEUF
PRESTIGE IMMO NEUF

MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE VILLA SUR LE TOIT 142 m² AVEC 110 M

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez de Port Marianne, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence ornée de pierre dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit  de 142 m² en duplex offrant une vue dégagée avec un volume généreux de 44 m² dans le salon ainsi qu'une cuisine séparée. Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 110 m² faisant le pourtour de l'appartement.  A l'étage un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations: climatisation, centralisation Volets élect, 2 garages fermés avec prises éléct, récuperateur d'eau grise, cellier extérieur..) Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD

Informations et caractéristiques

  • Ascenseur
  • Pas de balcon
  • Terrasse (total 110 m²)
  • Exposition nord-ouest
  • Belle vue
  • 2 parkings
  • 3 chambres
  • 6ème étage/6 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction2025
  • Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme

Détails du prix

Prix du bien
899000 €
6 330,99 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
71920 €
Montant estimé du projet
970920 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots78
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
6 330,99 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 182 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 536 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
71 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PRESTIGE IMMO NEUF
PRESTIGE IMMO NEUFAgence professionnel
8 RUE DE LA MURAILLETTE, 34970 LATTES
Consultante en Immobilier neuf et récent, basée à Montpellier, je vous propose mes services afin de vous guider dans la recherche ou la revente de votre bien. Grâce à une relation privilégiée avec l’ensemble des promoteurs du secteur, je vous garantis une recherche objective, à prix direct promoteur et une analyse du marché avec des opportunités en avant première. Ensemble, nous pouvons concevoir votre bien d’exception, une création sur mesure de plusieurs centaines de m² est réalisable, une salle de cinéma, un espace détente avec hammam, jacuzzi ou bassin de nage en Rooftop… Une rénovation contemporaine dans le vieux centre ville pour allier passé et mode de vie actuel. Des lieux différents, originaux et rares qui expriment une philosophie de vie pour chacun.
Informations légales
RCS: 892030081
SIRET: 89203008100012
Site webProfil
Identifiant: 239408841
Référence annonce: F156CP
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