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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
66 m²
Étage 5/5
322 000 €

Quartier Antigone à Montpellier (34000)

T4
T3
T2
T1
T5

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Description du professionnel

Exclusivité : Dans une résidence très qualitative de 95, superbe T3 en 5ème et dernier étage avec terrasse. L'appartement de 66 m2 exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse de 35 M2 protégée des regards et donnant sur verdure. La cuisine est ouverte sur le séjour, il y a 2 chambres dont une qui au vu de sa superficie est plus un bureau, une salle de bain et un wc. L'appartement est climatisé sur la pièce à vivre, il y a un garage fermé, une cave et la possibilité de ranger un vélo dans un local commun. Un bien rare à 5 minutes à pied du centre commercial le Polygone, proche de la place de la Comédie et avec un accès facile pour prendre l'autoroute ou aller vers les plages.

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Caractéristiques

Construit en 1995
Refait à neuf
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 43 m²

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible centrale
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 43

Charges prévisionnelles : 1800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
322 000 € honoraires inclus
Prix322 000 €
Dont
Prix hors honoraires313 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.88% du prix du bien hors honoraires)9 014 €
Frais de notaires estimés
23 982 €
Montant estimé du projet345 982 €
Historique
Prix en baisse
01 octobre 2024
Baisse du prix de 6.6%  
322 000 €
Prix de vente initial
344 850 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 648 et 876 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

2 RUE DU FOUR DES FLAMMES 34000 MONTPELLIER
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Informations légales de l'agence

Siège : 2 rue du Four des Flammes 34000 Montpellier France

RCS : 439046780

Référence : 1286

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