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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
71 m²
Étage 2/5
250 000 €

Quartier Boutonnet à Montpellier (34000)

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Description du professionnel

Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE vous propose à la vente, ce superbe appartement FF4, situé quartier BOUTONNET. Au calme, joliment rénové, il vous séduira aussi par sa luminosité, avec ses larges baies vitrées dans toutes les pièces donnant accès chacune à un balcon, avec vue sur jardin arboré. Traversant et exposé E/O. Dans une résidence avec gardien, clôturée, classée et protégée de renommée. Plan de rénovation. Ce charmant appartement est composé, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour (création 3è chambre si besoin), d'un coin nuit, avec grand placard, deux chambres, wc séparés avec lavabo, d'une salle de bains entièrement carrelée, ainsi que d'un espace buanderie penderie. Local vélos Arrêt de tramway ligne 1 Stade Philippidès Référence: 3263LK. Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Copropriété de 262 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.

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Caractéristiques

Construit en 1962
Extérieur
4 balcons
Jardin
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 262

Charges prévisionnelles : 3000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 044 €
Montant estimé du projet269 044 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 000 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 950 et 1330 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guy Hoquet Mady Immo 34

Agences immobilières

LES ALLÉES DE L'EUROPE 34990 JUVIGNAC
Notre agence Guy Hoquet Juvignac s'inscrit dans une démarche globale et vous invite à découvrir son univers. Vente - Acquisition - Location - Conseil en financement - Viager et Défiscalisation. Votre conseiller Guy Hoquet s'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour vous, c'est la garantie de bénéficier pleinement de notre expertise du marché et d'envisager votre transaction en toute sérénité.
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Informations légales de l'agence

S.A.R.L. GUY HOQUET MADY IMMO 34, au capital de 145 000 €

Carte professionnelle CPI34022018000025227

Garantie financière CGEC pour un montant de 110 000 €

Siège : LES ALLÉES DE L'EUROPE 34990 JUVIGNAC France

RCS : 791627540

Référence : 3263LK

Guy Hoquet Mady Immo 34

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