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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
110 m²
Étage 3/3
492 000 €

Quartier Comédie à Montpellier (34000)

T4
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T1
T3
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Description du professionnel

Montpellier centre ville T4 au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR - très belles prestations pour cet appartement refait entièrement à NEUF - PAS DE TRAVAUX juste à poser vos valises - l'appartement se trouve dans un bel immeuble Haussmannien Rue Flaugergues - traversant , lumineux , calme - l'immeuble comprend 7 appartements (tous propriétaires) - 1 salon salle à manger ouvert sur la cuisine - 3 chambres dont une suite parentale - cuisine entièrement équipée (neuve) avec même une machine à laver et sèche linge - 1 salle de bain - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 wc (dont un séparé) - mezzanine (10 m2) pouvant servir de bureau - 1 cave - APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construit en 1890
Refait à neuf
Extérieur
4 balcons
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave 18 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger 45 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 1560 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
492 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 642 €
Montant estimé du projet527 642 €
Historique
Prix en baisse
19 novembre 2024
Baisse du prix de 5.2%  
492 000 €
13 novembre 2024
Baisse du prix de 3%  
519 000 €
16 octobre 2024
Hausse du prix de 1.5%  
535 000 €
Prix de vente initial
527 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 560 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 500 et 600 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Habib Saidani

Agents commerciaux

Référence : 53842DHI1226

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