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995 000 €
8 pièces  •  4 chambres  •  164 m²  •  1/2 étage

Appartement à vendre
995000 €6 067 €/m²
À partir de 5481 €/mois
8pièces
4chambres
164 m²superficie
1/2étage

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE
PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE

Appartement Montpellier centre ville

Bienvenue au cœur de Montpellier, où style et volumes se rencontrent dans cet appartement de 165m2 avec grande terrasse, garage fermé, caves + un appartement secondaire de 45m2. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse lumineuse de 50m2, une vraie pièce de vie supplémentaire. Doté de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite principale, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou amateurs d'espace. Un deuxième appartement attenant offre une polyvalence supplémentaire. Il peut être réconnecté à l'ensemble principal pour étendre vos espaces de vie, ou bien être utilisé comme une unité autonome pour un revenu locatif supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité rare dans le marché immobilier. En plus de ses atouts, ce bien offre également des commodités recherchées : - Un grand garage fermé qui assure sécurité et praticité. - Une grande cave de plus de 50m2 qui offre un espace de rangement / aménagement supplémentaire. - Une cave à vin ou espace de stockage en sous sol. Ne manquez pas cette occasion unique au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contact : Paul Poncet Poncet & Poncet - Christie's Montpellier

Informations et caractéristiques

  • Pas de balcon
  • Terrasse (total 60 m²)
  • Exposition sud
  • Box de stationnement
  • Cave (total 60 m²)
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • 1er étage/2 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
995000 €
6 067,07 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
79600 €
Montant estimé du projet
1074600 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
6 067,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 441 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 876 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
79 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE
PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIEAgence professionnel
72 GRAND RUE JEAN MOULIN, 34000 MONTPELLIER
Nous proposons une sélection de biens immobiliers de prestige dans une des plus belles régions du sud de la France en Occitanie . Découvrez l'univers PONCET & PONCET, l’âme & l’esprit Poncet & Poncet. Immobilier de Prestige & Confidentialité Châteaux - Propriétés - Vignobles - Hôtels Particuliers - Maisons - Appartements - conseils
Informations légales
RCS: 447557539
SIRET: 44755753900023
Identifiant: 220511923
Référence annonce: 1818AGPP
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