Montpellier Village, Appartement T3 de 67m² avec terrasse et garage. A VENDRE, secteur Montpellier Village, Appartement 3 pièces de 67 m² loi carrez entièrement refait à neuf avec terrasse et garage. A proximité immédiate des commerces, espaces verts, écoles, collège, grands axes routiers, et à deux pas de la future ligne 5 du Tramway. Dans une copropriété sécurisée de bon standing construite en 2001 bien entretenue avec ravalement effectué en 2024. Coup de cœur pour ce magnifique appartement T3 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée, séjour lumineux de 30m² avec superbe cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et coin repas, terrasse couverte de 13m² au calme sans vis-à-vis, dégagement avec rangement, 2 chambres de 11 et 12 m² avec rangement, belle salle de douche, wc séparés. Garage fermé en sous-sol avec prise pour voiture électrique. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence. Prestations de qualité : entièrement climatisé, parquet en chevron, électricité refaite, double vitrage PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 à 780 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 408euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 euros/an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125