À VENDRE - Appartement T3 avec Terrasse Vue Dégagée sur le Pic Saint-Loup - Quartier La Pompignane, Montpellier Prix : 259 000 euros Situé dans le quartier rénové de La Pompignane, à deux pas du Parc Rimbaud (visible depuis l'appartement), ce logement T3 de pratiquement 60 m² habitables saura vous séduire par ses prestations modernes et ses 2 places de stationnement en sous-sol. Points forts : Résidence récente de moins de 10 ans, parfaitement entretenue. 6ème étage sur 7 avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup Grande terrasse de 16,27 m², idéale pour profiter des couchers de soleil grâce à son orientation Nord-Ouest Salon/Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte qui n'empiète pas sur le séjour 2 chambres confortables, dont une avec placard intégré Salle de bains moderne et WC indépendant 2 places de parking sécurisées en sous-sol Classe énergétique B : efficacité énergétique et confort thermique assurés L'appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Arrêt de Tram (ligne 4) à moins de 10 minutes. Bus n°14 (Arrêt Garigliano) au pied de la résidence. Ce bien en excellent état général est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ou une vie quotidienne agréable. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! Uniquement en vente chez C2i, pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 924 449 747. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 79kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :