iad France - Pascal Hermignies vous propose : En exclusivité, un appartement rénové de 5 pièces à Montpellier, idéal pour de la colocation, situé au 4ème étage avec ascenseur. Avec une surface au sol de 71m2, ce bien lumineux offre un espace de vie confortable. Composé d'un salon, de 4 chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux terrasses orientée à l'Est et à l'Ouest, ainsi que d'un cellier au rez-de-chaussée. Cet appartement a été entièrement rénové et saura vous séduire. Ce bien est équipé pour de la colocation avec un rendement locatif attractif. Le bail meublé est en cours. Idéalement placé sur un quartier proche du tramway pour des déplacements faciles vers les universités et de toutes les commodités. Cette opportunité est à saisir pour un investissement locatif. Ce secteur est très demandé. Le chauffage est compris dans les charges, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. les radiateurs sont équipés de compteurs individuels et la régularisation est effectuée en fin d'année. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 euros par mois (soit 2760 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.