Appartement à vendre 3 pièces 68.5 m² 475000 € Montreuil (93100)

CENTURY 21 VICTOIRE IMMOBILIER

3 pièces

Libre en octobre 2025 Découvrez cet appartement lumineux à Montreuil, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur. Profitez de ses deux balcons pour des moments de détente en plein air. L'espace intérieur offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour accueillant. La proximité des commerces tels que Naturalia et Biocoop, à seulement 4 minutes à pied, facilite votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'école maternelle Anne Frank. Pour vos loisirs, les parcs comme le Square Léopold Patriarche sont à quelques pas. Côté transport, la station Marie de Miribel est accessible en 3 minutes en voiture, vous connectant rapidement à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Envie de changer de carrière professionnelle ? Century 21 Victoire Immobilier recrute. Rejoignez-nous. Prix : 475000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 58 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3714.84 euros/an Bien proposé par Giovanni DI SALVATORE EI, agent commercial (RSAC 449121433)

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Ascenseur
Balcon
Parking
Cave
Non meublé
2 chambres
5ème étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

475000 €

6 934,31 €/m²

38000 €

Montant estimé du projet

513000 €

Coûts estimés de la propriété

3714.84 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots58

Charges de copropriété3 714,84 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 934,31 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 243 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 854 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

38 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CENTURY 21 VICTOIRE IMMOBILIERAgence professionnel

66 Avenue Jean Jaurès, 77177 Brou-sur-Chantereine

Implantée à Brou-sur-Chantereine (77177) depuis 2006, CENTURY 21 VICTOIRE IMMOBILIER a choisi d’être l’agence spécialiste des communes de Brou-sur-Chantereine (77177), Vaires-sur-Marne (77360), Chelles Chantereine (77500) et Pomponne - La Pomponnette (77400), en s’appuyant sur les moyens et la puissance d’un réseau leader composé de près de mille agences réparties sur l’hexagone. Pour nos clients vendeurs ou bailleurs, cette organisation est l’assurance d’une visibilité maximale, et pour nos acquéreurs et locataires, de leur proposer un large choix de biens, au plus près des besoins de chacun. L'agence Century 21 Victoire Immobilier vous accueille 5 jours sur 7, du Mardi au Samedi (Lundi, Dimanche et jours fériés sur rendez-vous) afin de répondre à toutes vos questions d'ordre juridique, fiscal, financier, commercial et de vous accompagner avec attention et professionnalisme pour mener à bien votre projet d'achat, vente, location ou gestion. Nos experts immobiliers se déplacent à votre convenance, en toute discrétion pour vous offrir une estimation de votre bien, précise et fiable, réalisée par le biais d’une Analyse Comparative de Marché (A.C.M.) confortée par les statistiques de la Chambre des Notaires. L’exigence de notre service sur mesure fait notre renommée, nos avis clients l’attestent. Venez à la rencontre d’une agence locale de référence, 121% au service de ses clients. A votre service L'équipe de Century 21 Victoire Immobilier

Informations légales

RCS: 882013477

SIRET: 88201347700022

Profil Tarifs

Identifiant: 235331561

Référence annonce: 7533

Appartement à vendre475000 €475 000 €6 934 €/m²À partir de 2616 €/moisSponsorisé3pièces2chambres68,5 m²superficie5èmeétageMontreuil (93100)