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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
62 m²
Étage 3/–
449 000 €

Quartier Bas Montreuil-Bobillot à Montreuil (93100)

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Description du professionnel

APPARTEMENT 3 PIECES DE 62,15 m2 - AU PIED DU METRO MAIRIE DE MONTREUIL Au pied du métro Mairie de Montreuil (à 10 mètres), en plein centre ville de tous les commerces et commodités, En face du Centre commercial GRAND ANGLE (supermarché, restaurants, boutiques diverses, Théâtre, Cinéma Méliès), au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en brique (1 appartement par étage) des années 1930, entièrement refait à neuf, appartement de 3 pièces ultra lumineux et exposé SUD-EST d'une surface de 62,15 m2 Loi Carrez refait avec goût et matériaux de qualités (parquet en pointe de Hongrie, double vitrage etc), comprenant : Une entrée directe sur un espace cuisine semi-ouvert sur un agréable séjour de plus de 30 m2 dotés de plusieurs grandes fenêtres, un dégagement desservant 2 chambres avec vue complètement dégagée sur le Parvis de la Mairie de Montreuil, une salle de d'eau et wc séparé. Faibles charges de copropriété Appartement rare sur le secteur 2 ème, 3 ème et 5ème étage disponibles (1er et 4ème déjà vendus).

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Belle vue
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
449 000 € honoraires inclus
Prix449 000 €
Dont
Prix hors honoraires425 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.65% du prix du bien hors honoraires)24 013 €
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Moriss Immobilier Montreuil

Agences immobilières

15 RUE DES LUMIERES 93100 MONTREUIL SOUS BOIS

Informations légales de l'agence

RCS : 809018534

Référence : 7168501L

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