Appartement à vendre 5 pièces 97 m² 455000 € Signac-Murs à Pêches Montreuil (93100)

Moriss Immobilier - Montreuil

Note : 4,8 étoiles sur 5

QUARTIER LA BOISSIERE - DUPLEX 106M2 5PIECES

Situé à 5 minutes à pied du Métro "Hopital" (ligne 11), l'agence MORISS Immobilier vous propose un superbe duplex en excellent état d'une surface de 97m2 carrez et 103m2 au sol avec une terrasse de 11m2 sans vis-à-vis exposé OUEST, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un salon lumineux exposé ouest avec un accès à la terrasse, une cuisine semi ouverte avec une verrière entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage il y a 4 chambres (dont une aménagée en bureau), une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. BIEN RARE SUR LE SECTEUR EXCLUSIVITE MORISS IMMOBILIER

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Pas de balcon
Exposition est
Belle vue
Parking
Non meublé
4 chambres
4ème étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

455000 €

4 690,72 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

435000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,6% du prix du bien hors honoraires)

20000 €

36400 €

Montant estimé du projet

491400 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 690,72 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 243 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 854 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

36 400

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Moriss Immobilier - MontreuilAgence professionnel

15 rue des Lumières, 93100 Montreuil

MORISS IMMOBILIER La bonne adresse pour trouver la vôtre Depuis 2012, et fort d’une expérience de 10 ans, le fondateur de Moriss Immobilier décide de créer son propre réseau afin de proposer un service qui va bien plus loin que la vente, l’achat, la location et l’estimation de biens immobiliers. Chez Moriss Immobilier, on sait que la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un moment important dans une vie et que trouver une nouvelle adresse est tout aussi essentiel. Vous avez envie d’être bien conseillé dans cette démarche et c’est normal. C‘est pourquoi les équipes Moriss Immobilier vous promettent avant tout une rencontre… Une relation privilégiée, basée sur la confiance et l’écoute pour bien comprendre votre projet et satisfaire toutes vos attentes et exigences. Leurs atouts : disponibilité, efficacité, réactivité et discrétion pour écrire avec vous une nouvelle page de votre histoire. Moriss Immobilier, c’est la bonne adresse pour trouver la vôtre. Et pourquoi pas le 13ème arrondissement ? En pleines mutations, cet arrondissement est synonyme de mixité sociale et culturelle. Des commerces, des marchés, des associations, des activités en tous genres pour les enfants et les adultes, il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir. Le 13ème a tout à vous offrir! Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller dans l’achat ou la vente de votre bien.

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) COEUR DE VILLE

Siège: 15 Rue Des Lumières, 93100 Montreuil

RCS: 809018534

SIRET: 80901853400010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238276579

Référence annonce: 85760423

Appartement à vendre455000 €455 000 €4 691 €/m²À partir de 2506 €/moisSponsorisé5pièces4chambres97 m²superficie4èmeétageCentre Ville-Jean Moulin-Beaumont, Montreuil (93100)